Депутат Государственной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин напомнил жителям городского округа Коломна и всего Подмосковья об основных правах владельцев садовых и огородных участков. Парламентарий подчеркнул, что даже после выхода из состава садового товарищества (СНТ) граждане сохраняют право пользоваться его общим имуществом — дорогами, водопроводом, электросетями и другими объектами инфраструктуры.
«Современное законодательство предоставляет дачникам широкий круг прав, однако многие ими не пользуются. С 2019 года правила изменились, но основные положения были сохранены и расширены», — отметил Никита Чаплин.
Депутат пояснил, что владельцы садовых участков имеют право строить жилые дома для постоянного проживания с регистрацией, а на огородных участках — возводить некапитальные постройки: сараи, теплицы, бытовки. Землю также можно использовать исключительно для отдыха.
Особое внимание Чаплин уделил финансовой прозрачности деятельности СНТ:
«Все взносы членов товарищества должны перечисляться строго на расчетный счёт. Наличные платежи не предусмотрены законом — это ключевой механизм контроля за целевым использованием средств».
Кроме того, парламентарий напомнил о налоговых льготах для владельцев загородной недвижимости.
Жилые дома освобождаются от налога на 50 квадратных метров площади, а хозяйственные постройки — на одно строение до 50 квадратных метров. Пенсионеры, многодетные семьи и отдельные категории граждан могут быть полностью освобождены от налогообложения.
Также Чаплин подчеркнул, что при определенных условиях дачники имеют право продавать излишки урожая без уплаты налогов — если площадь участка не превышает 50 соток и при этом не используются наёмные работники.
«Выход из СНТ не должен ограничивать граждан в пользовании инфраструктурой, на создание которой они также вносили свой вклад. Главное — знать свои права и уметь их защищать», — подчеркнул Никита Чаплин.