Депутат Государственной Думы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин сообщил о продлении действия упрощённого порядка оформления прав на загородную недвижимость — так называемой «дачной амнистии».
По словам депутата, упрощённый порядок регистрации прав на земельные участки и дачные дома, построенные до мая 1998 года, будет действовать до 1 марта 2031 года.
«Продление программы позволит решить давнюю проблему многих граждан, у которых до сих пор не оформлены права на дома и земельные участки. Часто в собственности значился только дом, тогда как участок под ним оставался без юридического статуса», — пояснил Никита Чаплин.
Парламентарий отметил, что последние изменения расширили действие закона: теперь под «дачную амнистию» подпадают не только садовые дома и постройки на землях для садоводства, но и объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и дома на участках под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) в границах населённых пунктов.
Также, по словам депутата, воспользоваться упрощённым порядком смогут и наследники владельцев недвижимости. Для этого необходимо представить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее переход прав собственности. Закон признаёт право собственности за наследниками на участки, выделенные предыдущим владельцам на праве постоянного (бессрочного) пользования, независимо от категории земли.
Процедура оформления остаётся максимально простой.
«Необходимо представить в регистрационный орган документы на земельный участок и технический план дома, подготовленный кадастровым инженером. Подать заявление можно лично, через МФЦ, почтой или в электронном виде. Госпошлина составляет 350 рублей», — уточнил Никита Чаплин.
Депутат призвал граждан не откладывать оформление недвижимости на потом:
«Пока сведения о доме не внесены в ЕГРН, юридически он не существует. Без регистрации владелец не может продать, подарить, завещать или использовать имущество как залог. После 1 марта 2031 года оформить права можно будет только через суд».