Депутат Государственной думы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин разъяснил о правилах установки шлагбаумов на границах придомовых территорий.
По словам парламентария, основным условием законной установки шлагбаума является определение статуса земельного участка.
«Шлагбаум можно установить на границе или немного внутри двора, но только в том случае, если участок находится в общей долевой собственности жильцов и прошёл кадастровый учёт», — отметил Чаплин.
Если территория не сформирована или находится в собственности муниципалитета, решение об установке принимают местные власти с учётом мнения жителей.
Депутат подчеркнул, что установка возможна только после проведения общего собрания собственников.
«Решение считается принятым, если за него проголосовали не менее двух третей владельцев помещений. Это требование закреплено в Жилищном кодексе РФ», — пояснил парламентарий.
Кроме того, жильцам необходимо выбрать ответственных лиц, определить источники финансирования и порядок обслуживания оборудования.
Особое внимание Никита Чаплин уделил необходимости согласования проекта с государственными службами: администрацией, ГИБДД и МЧС.
«Шлагбаум не должен препятствовать проезду спецтехники и нарушать противопожарные и дорожные нормы. Самовольная установка может привести к штрафу до 400 тысяч рублей и демонтажу конструкции», — подчеркнул депутат.
Он также рассказал о финансовых аспектах: стоимость установки шлагбаума варьируется от 150 до 500 тысяч рублей. В некоторых регионах предусмотрены госпрограммы субсидирования — например, в Москве компенсируется до 100 тысяч рублей за одно устройство.
«Советую инициативным группам заранее проверить кадастровый статус участка через Публичную кадастровую карту Росреестра, разработать проект и проконсультироваться в администрации. Это поможет избежать ошибок и обеспечить законность установки», — резюмировал Никита Чаплин.
Такие разъяснения особенно актуальны для жителей городского округа Коломна, где с каждым годом увеличивается количество автомобилей и растёт потребность в благоустроенных, безопасных дворовых территориях.